- “국민평형 34평”은 너무 익숙한 말인데
막상 설명하라면 막힌다.
나도 84㎡가 25평인데 왜 34평인지 처음엔 이해가 안 됐다.
헷갈리는 건 내가 모자라서가 아니라
말이 섞여서라고 느꼈다.
그래서 오늘은 내 기준을 ‘전용’으로 정리해두려 한다.
- 3.3㎡ 가 1평이니까… 84㎡는 25.45평…????
핵심은 간단하다.
“몇 평”이라는 말이 틀렸다기보다
그 평이 전용이냐 공급이냐가 섞이면 헷갈린다.
전용은 실거주 기준이고,
공급은 전용에 주거 공용을 더한 값이다.
같은 전용 84㎡라도 발코니 확장 등 서비스면적 활용에 따라
체감이 달라질 수 있다는 점도 같이 짚는다.
그래서 우리집은 몇 평? 몇 ㎡?
나는 사실 ‘평수 감각’이 있다고 생각했다.
1평 = 3.3㎡ 는 외우고 있었고
84㎡도 대충 34평쯤이라고 알고 있었다.
근데 그건 ‘정확히 아는 것’이 아니라
‘대충 넘어가는 것’에 가까웠다.
59㎡는 방 3개에 화장실 1개. 거실이 좀 작다.
84㎡는 방 3개에 화장실 2개. 거실이 좀 크다.
이 정도만 머릿속에 넣어두고 살았고
실제로 그렇게 살기도 했다.
문제는 아이가 질문했을 때였다.
“우리집 84㎡면 몇 평이야?”
그 순간, 머리가 띵 했다.
늘 쓰던 단어인데도 설명이 막혔다.
내가 가진 건 지식이 아니라 ‘습관’이었구나 싶었다.
그래서 지금은 생각을 바꿨다.
평형이라는 말은 점점 권장되지 않는 방향이고 표준은 ㎡다.
그러면 나도 그 기준에 맞춰야 한다.
이제는 감으로 아는 게 아니라
정확하게 알아야겠다고 느꼈다.
그래야 내가 보고 있는 집이 ‘말로 큰 집’인지
‘실제로 내가 살 집’인지 덜 헷갈린다.
전용 84㎡(≈ 25평) = 내가 실제로 쓰는 공간
+ 서비스면적(발코니, 대부분 확장해서 체감이 커짐 / 전용에는 미포함)
+ 주거공용면적(엘리베이터·계단·복도 등 공동공간 지분)
+ 기타공용면적(단지 내 부대시설·관리사무소 등 공용공간 지분)
‘34평형’은 보통 전용이 아니라(전용+주거공용)인
‘공급면적 기준’으로 부르는 말이라서 헷갈리지만
이제는 잘 구분해야겠다…